1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+5.6%
NEOダイキョー西宮
兵庫県西宮市瓦林町
/ 西宮北口駅 徒歩14分
1984年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 54.8㎡の場合
相場
1,555万円
28.4万円/㎡
741
1,284
1,826
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,826万円
23.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
NEOダイキョー西宮
1,580万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 54.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 1,580万円 | 28.8万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 30.7万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,580万円 | 23.3万円 | 4階 | 67.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 29.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,780万円 | 26.2万円 | 4階 | 67.84㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | NEOダイキョー西宮 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅14分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/04 | イスズハイツベル苦楽園P1 西宮市石刎町 | 苦楽園口駅3分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/07 | レークシュクガワ 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/25 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パラッツィーナセシリア夙川B館 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 950万円 | 21.7万円 | 43.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライフコア甲東園 西宮市上大市一丁目 | 甲東園駅5分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/02 | ルネ香枦園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/11 | 香枦園ロジュマン 西宮市大浜町 | 香櫨園駅14分 | 1,780万円 | 33.1万円 | 53.74㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/24 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | エコーライフ甲子園 西宮市瓦林町 | 甲子園口駅13分 | 1,150万円 | 23.7万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/25 | 甲子園口パークマンション 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、西宮市では5.6%上昇しています。
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